Soñamos con dar oportunidades.
Hoy diseñamos los caminos para alcanzarlas
Bienvenidos a Terracota Arquitectos SPA, donde proyectamos soluciones habitacionales y urbanas con impacto social. Somos una empresa que integra arquitectura, gestión inmobiliaria, asesoría técnica y desarrollo social para acompañar a personas, familias y comunidades en sus desafíos habitacionales. Desde el diseño innovador hasta la postulación a subsidios, ponemos nuestra experiencia al servicio de un entorno más justo y bien planificado.
NOSOTROS
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA EMPRESA
Terracota Arquitectos
Terracota Arquitectos SPA nace con la convicción de integrar la arquitectura con una visión social, territorial y sostenible, ofreciendo la calidad técnica y humana que también exigimos para nosotros mismos. Nuestra sede central se encuentra en Santiago, desde donde articulamos una red de servicios profesionales en diseño, planificación y gestión habitacional. Nuestra EGIS tiene base en la Quinta Región de Chile, territorio donde comenzó nuestro trabajo directo con comunidades y comités de vivienda. Allí identificamos la necesidad urgente de soluciones habitacionales integrales, que combinen diseño arquitectónico, planificación urbana y acompañamiento técnico y social.
Visión
Ser una empresa líder en el desarrollo de proyectos arquitectónicos y habitacionales con impacto social, sostenible y centrado en las personas.
Misión
Diseñar, gestionar y ejecutar soluciones habitacionales que mejoren la calidad de vida, articulando herramientas técnicas, sociales y territoriales desde una mirada multidisciplinaria y colaborativa.
Valores
Compromiso con las personas y el territorio. Innovación tecnológica y social.
Rigurosidad técnica y eficiencia. Transparencia, ética y responsabilidad.
Nuestro equipo está compuesto por arquitectos, trabajador social, ingenieros, diseñador y profesionales de apoyo, todos motivados por un propósito común: proyectar un entorno más digno, eficiente y humano para las familias y comunidades.
NUESTROS SERVICIOS
Ofrecemos soluciones integrales en arquitectura, gestión habitacional y desarrollo inmobiliario, combinando excelencia técnica, innovación digital y compromiso social. Atendemos proyectos privados y programas de vivienda social con una mirada urbana, eficiente y humana.
Arquitectura y Urbanismo
Diseñamos espacios habitables, eficientes y sustentables. Nuestros proyectos incluyen viviendas, equipamientos urbanos, espacios públicos, edificios comerciales y educacionales. Realizamos loteos, urbanizaciones, tramitación de permisos y regularizaciones, asegurando coherencia técnica y cumplimiento normativo.
Gestión Inmobiliaria y Corretaje
Ofrecemos asesoría para la compra, venta y administración de inmuebles. Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso de inversión inmobiliaria, con análisis técnicos, legales y financieros para asegurar decisiones informadas y rentables
Proyectos con Subsidio Habitacional (EGIS)
Nuestra línea EGIS asesora a comités de vivienda y familias en la postulación y ejecución de subsidios habitacionales (DS49 y DS10). Gestionamos el proceso completo: diseño de proyecto, postulación, habilitación social, licitación y ejecución de obras.
Construcción industrializada
Incorporamos soluciones de vivienda industrializada para reducir tiempos de construcción, optimizar recursos y ofrecer proyectos habitacionales modernos, eficientes y de alta calidad, adaptados a subsidios y necesidades territoriales.
Visualización y Tecnología
Aplicamos herramientas como maquetas digitales, recorridos en realidad virtual y modelación BIM para anticipar el diseño final a las familias o inversionistas. Esto mejora la toma de decisiones y fortalece la transparencia y confianza en cada proyecto.
EGIS TERRACOTA ARQUITECTOS
La Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) de Terracota Arquitectos SPA es una de nuestras principales áreas de impacto social. Nos especializamos en asesorar técnica y socialmente a comités de vivienda, organizaciones comunitarias y familias que desean acceder a subsidios habitacionales regulados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la V Región.
Una EGIS actúa como el puente entre las familias y el Estado, permitiendo transformar sus sueños de vivienda en una realidad concreta y bien planificada. En EGIS Terracota Arquitectos, no solo acompañamos en el proceso administrativo y técnico, sino que incorporamos tecnología, innovación y cercanía para fortalecer la confianza, agilizar los tiempos y mejorar la experiencia de postulación.
- Escuchamos y orientamos a las familias o comités en su camino a la vivienda propia.
- Realizamos diagnóstico social, levantamiento técnico y diseño del proyecto habitacional.
- Tramitamos la postulación a subsidios como DS49 y DS10.
- Ejecutamos la habilitación social y coordinamos la etapa de construcción.
- Equipo multidisciplinario con experiencia en el territorio.
- Uso de herramientas digitales y realidad virtual para visualizar proyectos.
- Transparencia y cercanía en cada etapa del proceso.
- Proyectos diseñados con enfoque social y calidad arquitectónica.
- Alianza con construcción industrializada.
Subsidios (DS49, DS10).
Subsidio DS10 – Construcción en Sitio Propio para Zonas Rurales o Aisladas
El DS10 es un subsidio habitacional destinado a familias que viven en zonas rurales o localidades urbanas de hasta 5.000 habitantes y que requieren construir su vivienda en el terreno donde residen. Reconoce las particularidades culturales, geográficas y productivas de estos territorios.
¿Qué permite?
- Construir una vivienda en sitio propio, de manera individual o colectiva.
- Diseñar espacios habitacionales mínimos: dos dormitorios, cocina, baño y estar-comedor.
- Adicionar hasta dos obras complementarias:
- Un tercer dormitorio (si la familia lo requiere).
- Un espacio productivo o de almacenamiento, como bodega, gallinero, invernadero, leñera u otro recinto que respalde alguna actividad económica familiar.
Importante:
El monto del subsidio varía según el tramo socioeconómico y el grado de aislamiento geográfico de la localidad.
(FUENTE: SERVIU. https://serviumetropolitana.minvu.gob.cl/programa-de-habitabilidad-rural-ds10/)
Subsidio DS49 – Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda
Este subsidio está dirigido a familias que no son propietarias de una vivienda, viven en situación de vulnerabilidad social y necesitan una solución habitacional definitiva, sin necesidad de crédito hipotecario.
¿Qué permite?
El DS49 permite construir una vivienda nueva o un conjunto habitacional, ya sea en terrenos nuevos o en propiedad del postulante. El subsidio incluye un monto base y aportes complementarios según la zona geográfica, condiciones del proyecto y del grupo familiar.
(FUENTE: SERVIU. https://www.minvu.gob.cl/beneficio/vivienda/subsidio-para-construir-una-vivienda-de-hasta-950-uf-ds49/)
NUESTROS TESTIMONIOS
Clientes Felices
Juan Carlos M. -
Renca, Región Metropolitana
Daniela R. -
Talca, Región del Maule
Pedro y Silvia A. -
Valparaíso, Región de Valparaíso
Karina T. -
Puerto Montt, Región de Los Lagos
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Postulacion EGIS (para comités y familias).
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Ubicacion
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EGIS: Manuel Rodríguez 1823, oficina 06. Hijuelas
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Teléfonos
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